Bouwen en verbouwen

Er zijn ook mogelijkheden om zonder omgevingsvergunning te (ver)bouwen. Dit geldt met name wanneer de (ver)bouw aan de achterkant plaatsvindt. Hieraan zijn bepaalde voorwaarden verbonden. De consulenten kunnen u informatie verstrekken over deze voorwaarden die gelden en de minimumeisen waaraan uw bouwwerk moet voldoen. Vraag daarom altijd na welke regels er gelden voor uw bouwplan.

Denk hier aan bij een omgevingsvergunning
Let hierop als u een omgevingsvergunning wilt aanvragen:

• Heeft u een vergunning nodig? Ga naar de vergunningencheck (www.omgevingsloket.nl)
• Als particulier heeft u een DigiD-inlog nodig. Heeft u deze niet, dan kunt u die aanvragen bij www.digid.nl.
  Als bedrijf heeft u eHerkenning nodig. Heeft u deze niet, dan kunt u die aanvragen bij www.eherkenning.nl
• Denkt u aan uw buren, zie de informatiepagina .

Vergunningvrij bouwen
Met de Wabo wordt de categorie vergunningvrije bouwwerken groter. Mogelijk heeft u voor uw bouwplan geen vergunning nodig. Het ministerie van VROM heeft acht brochures gemaakt over veelvoorkomende bouwwerken, zoals dakkapellen, schotelantennes, erfafscheidingen en aanbouwen. In deze brochures leest u wanneer dit soort bouwwerken vergunningvrij is en wanneer niet. De brochures zijn op de website van de rijksoverheid te bekijken.

Activiteiten van de omgevingsvergunning

• Bouwen en verbouw
• Slopen van een bouwwerk
• Het aanleggen of veranderen van een uitweg
• Het rooien of doen vellen van bomen of struiken
• Milieu en bedrijf
• Reclame
• Monumenten verbouwen, slopen of renoveren
• Plan toetsen aan bestemmingsplan

Gaat u een woning bouwen dan kunt u een rioolaansluitingsovereenkomst nodig hebben. Wilt u controleren of u een rioolovereenkomst nodig heeft of hem aanvragen, ga dan naar de pagina rioolaansluiting.

Kosten
Voor het behandelen van uw aanvraag worden leges in rekening gebracht (tenzij uw aanvraag gaat over milieuactiviteiten). Tegelijk met het besluit op uw aanvraag berichten wij u hierover.
U leest hierover meer in de legesverordening. Deze wordt jaarlijks bijgesteld.

Advies en vragen
Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen met de gemeente op (024) 751 71 11, vraag dan naar de consulenten Bouwen en Leefomgeving. Zij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 8:30- 17:00 uur (behalve de vrijdagmiddag). Ook per mail kunt u hen bereiken: bouwenenleefomgeving@wijchen.nl.

Wilt u toch liever een persoonlijk gesprek, dan kunt u telefonisch of per mail een afspraak maken met één van de consulenten.

Ook kunt u bij de consulenten Bouwen en Leefomgeving navragen of er een vergunning nodig is voor uw bouwplannen, of een onderzoek laten uitvoeren of uw plannen wel kans van slagen hebben. Via een verzoek om vooroverleg kunt u dit achterhalen.

Hulp bij uw vergunningaanvraag nodig?
Op de pagina omgevingsvergunning kunt u meer informatie vinden over de aanvraag. Tevens kunt u hier een handleiding vinden bij het doen van een aanvraag omgevingsvergunning.

Meer informatie over onderdelen van een omgevingsvergunning kunt u vinden bij onderstaande pagina's