Nieuwbouw
Nieuwbouwplannen moeten op het bestaande karakter van de wijken en
buurten worden afgestemd. Dit betekent onder andere dat er goed gekeken moet
worden naar het aanbod van verschillende type woningen. De gemeente Wijchen
zorgt er daarom voor dat er voor iedereen en voor alle wensen woningen in
Wijchen worden gebouwd. We hebben regionale afspraken met de Stadsregio Arnhem
Nijmegen om tenminste de helft van alle nieuwe woningen betaalbaar te bouwen.
Dit zijn zowel huur- als koopwoningen tot een maximaal prijsniveau. De kernen
Naast de kern Wijchen kent de gemeente nog zeven kleinere kernen:
Alverna, Balgoij, Batenburg, Bergharen, Hernen, Leur en Niftrik. In deze kernen
is de sociale cohesie sterk. Om het ook voor nieuwe generaties mogelijk te maken
om in hun eigen kern te blijven wonen wordt er voor deze doelgroep kleinschalige
nieuwbouw toegepast. Hierdoor blijft de gemeenschap in stand. Vergrijzing
Wijchen krijgt (net als de rest van Nederland) te maken met
vergrijzing. De komende jaren maken we gericht beleid om de woningvoorraad
levensloopbestendig te maken. Dit betekent dat er geen drempels meer in de
woningen zitten, de woningen rollator en rolstoel toegankelijk worden en
'primaire ruimtes' (keuken, sanitair, woonkamer en minimaal één slaapkamer) zich
op dezelfde woonlaag bevinden. Hierdoor wordt het mogelijk dat mensen die zorg
nodig hebben in hun eigen gemeenschap kunnen blijven wonen in hun eigen wijk en
bij voorkeur in de eigen woning. Om dit te bereiken zijn er ook voldoende
zorgvoorzieningen nodig. Daarom werkt de gemeente Wijchen samen met
zorginstellingen, welzijnsorganisaties, woningbouwcorporaties en de
leefbaarheidsgroepen. Het levensloopbestendig maken van de woningen in Wijchen
en het realiseren van voldoende zorgvoorzieningen zal een van de grootste
uitdagingen zijn voor de eerst komend jaren. Duurzaamheid
Ook duurzaamheid en klimaatbeleid worden steeds belangrijker bij het
bouwen van woningen. De gemeente Wijchen draagt hierbij een grote
maatschappelijke verantwoordelijkheid. De eisen die aan nieuwbouw woningen
worden gesteld zijn om deze reden aangescherpt. Naast het klimaat spelen ook de
kosten een belangrijke rol bij de keuze voor energiezuinige woningen. De
energiekosten blijven stijgen en de enige manier om de kosten niet drastisch te
laten oplopen is door het verbruik te verminderen. Iedereen met een eigen woning
heeft vele mogelijkheden om (eventueel met subsidie) eenvoudige aanpassingen aan
de woning te doen met een korte terugverdientijd. Informatie over energiebesparende maatregelen en subsidie mogelijkheden kunt
u vinden op
www.meermetminder.nl/besparenbegintthuis.
Ook huurwoningen moeten duurzamer en energiezuiniger worden. Daarom worden er
met de woningcorporaties Talis en de Kernen afspraken gemaakt over het
aanbrengen van verbeteringen in de huurwoningen. Informatie
Op deze pagina vindt u informatie over verhuurders van woningen en makelaars
binnen de gemeente Wijchen. Ook is hier informatie te vinden over het beleid met
betrekking tot permanent wonen in een recreatieverblijf. U vindt op deze pagina
ook uitgebreide informatie over de mogelijkheden van het verhuren van woonruimte
op basis van de Leegstandwet.Informatie over actuele woningbouwprojecten kunt u
vinden onder
woningbouwprojecten.
| 
