Reststroken aankopen

Wat is een reststrook?
Reststroken zijn percelen grond, veelal in gebruik als openbaar groen, die in eigendom van de gemeente zijn, maar die voor de gemeente geen gebruikswaarde meer hebben.

Wanneer kunt u een reststrook kopen?
Het aankopen van een reststrook kan alleen als u eigenaar van de aangrenzende grond bent. Allereerst toetsen wij of de reststrook onderdeel uitmaakt van de hoofdgroenstructuur. Dit is de verzamelnaam voor alle groene gedeelten (grasveldjes, bosjes, hagen, bomen) die Wijchen haar kenmerkende natuurlijke uitstraling geven. Reststroken in de hoofdgroenstructuur komen niet voor verkoop in aanmerking. Ligt de aanvraag buiten de hoofdgroenstructuur, dan wordt de aanvraag vervolgens getoetst aan beleidsregels.

Voldoet de aanvraag hieraan dan kan de betreffende reststrook uitgegeven worden. Eventueel kunnen aanvullende bepalingen vereist zijn. Deze bepalingen worden in de koopovereenkomst opgenomen. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een haag in plaats van houten schuttingen.

U vult het aanvraagformulier aankoop reststroken in. Het ingevulde formulier, een kopie van uw legitimatiebewijs en de gevraagde bijlagen stuurt u op naar:

Gemeente Wijchen
Afdeling RME / Grondzaken
Postbus 9000
6600 HA Wijchen

U kunt het formulier, een kopie van uw legitimatiebewijs en de gevraagde bijlagen ook afgeven op het gemeentekantoor bij de balie Bouwen & Leefomgeving.

Voor het aankopen van reststroken gelden de volgende prijzen in 2011:

• EUR 58,00 per m2: wanneer de reststrook voor de rooilijn van de voorgevel van de woning ligt.
• EUR 160,00 per m2: wanneer de reststrook achter de rooilijn van de voorgevel van de woning ligt en de grond niet bebouwd wordt of bebouwd wordt met een vergunningsvrij tuinhuisje met een maximale oppervlakte van 10 m2.
• EUR 215,00 per m2: wanneer de reststrook achter de rooilijn van de voorgevel van de woning ligt en de grond bebouwd wordt.

Verder moet u rekening houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, overdrachtskosten en kadastraal recht.

Burgerlijk wetboek, Wet identificatie bij dienstverlening