Boulevard
De grootste ingreep bij herinrichting van de Oostflank is de aanleg van een
soort
'boulevard'
(3095 kb PDF) tussen het Kasteel en het Wijchens meer. Deze doorgang is
aantrekkelijk voor fietsers en voetgangers omdat auto’s, brommers en motoren
hier worden geweerd. U vindt hierover informatie in het
Masterplan.
Aan de zuidkant, aansluitend p de Meerdreef, is de boulevard wat breder en
groener en daar zal wel gemotoriseerd verkeer mogelijk zijn (1-richting). Aan
beide kanten komt bebouwing met appartementen op de bovenverdiepingen en ruimte
voor commerciële activiteiten op de begane grond. De boulevard is ook een plek
waar je lekker kunt zitten en genieten van kleinschalige evenementen
(bijvoorbeeld straattoneel, muziek of een kleine kunstmarkt). Verkeer
Het verkeer kan dit gedeelte van het centrum via twee routes bereiken: via de
Meerdreef (die via de Oosterweg aansluit op de Mr. Van Coothlaan) of via de
Kasteellaan (die via het Europaplein eveneens aansluit op de Mr. Van Coothlaan).
Verder maken op termijn de bestaande parkeerplaatsen plaats voor parkeren in
parkeergarages, met uitzondering van de niet-blauwe zone van het Europaplein.
Het winkelend publiek kan daar in de toekomst eveneens gebruik van maken. De
parkeergarages zullen bereikbaar zijn via de twee routes en ook direct vanaf de
Meerdreef. Wonen en werken
Er komen in de Oostflank verschillende typen appartementen in het dure,
middeldure en goedkope segment. Ook komen er woningen met tuinen. Gemiddeld
krijgt de bebouwing drie woonlagen. Op de kop van de boulevard en aan de kant
van het Wijchens Meer wordt gedacht aan vier lagen met een terugliggende vijfde
bouwlaag. Op de begane grond komen publieksgerichte en baliefuncties om het
centrum levendig en aantrekkelijk te houden, met hier en daar wat kleinschalige
kantoren. Het parkeren zal zoveel mogelijk (half)ondergronds geregeld worden.
Bomen
Wijchen is een groene gemeente en ook het centrum moet vooral zo blijven.
Vandaar dat de bomen aan de Oosterweg en tussen de Oosterweg en de Meerdreef
zoveel mogelijk blijven staan. De boulevard krijgt nieuwe bomen. Ook komt er een
fraaie parkachtige omgeving ten oosten van de boulevard. Hierdoor ontstaat meer
eenheid met het bestaande groen rond het Wijchens meer. Drie zogeheten urban
villa’s aan de Meerdreef (met uitzicht over het Wijchens meer) maken het plaatje
compleet. Beeldkwaliteit
De uitwerking van het stedebouwkundig
Masterplan
(5060 kb PDF) kent ook het onderdeel beeldkwaliteit. Voor de Oostflank is een
palet aan bleedkwaliteit opgesteld als onderdeel voor de toekomstige
architectuur. Daarbij wordt de dakvormen aangegeven, het materiaalgebruik ten
behoeve van wanden en daken en kleurgebruik van deze materialen. Concreet wordt het volgende voorgesteld:
- Dorps, baksteenarchitectuur.
- Verticale geleding; vlakke gevels met inpandige balkons.
- Gevarieerde massa-opbouw, bebouwing veelal afgedekt met een kap (kap= 1,5
verdieping) 2 lagen met kap is basis, accenten tot 4 bouwlagen met kap;
wisselende goothoogten. Voorkeur voor zadeldak of 'afgeplat' zadeldak (45°- 60°
), duidelijke beëindiging; uitzondering gemeentehuis en de urban villa’s.
- Programma aan de buitenzijde zichtbaar maken; gemeentehuis eigen
uitstraling.
- Materiaalgebruik: baksteen (rood-bruine baksteen/geel-rode baksteen/wit
geschilderd/antraciet), natuursteen & keramische grijze/rode pan.
| 
