Pagina opties

Groter

Omgevingsvergunning

  • Samenvatting

    Voor bepaalde werkzaamheden aan of om uw huis of bedrijfspand hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een alarminstallatie plaatst of een boom wilt kappen.

  • Wat moet ik doen?

    Overleg vooraf met de gemeente over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan. Dit heet een vooroverleg. Neem bij het maken van uw plannen zo vroeg mogelijk contact op met de gemeente.

    • Check op Omgevingsloket online of u een omgevingsvergunning nodig hebt.
    • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u die aan via Omgevingsloket online. Doe dit minimaal 8 weken voordat u wilt starten met de werkzaamheden. Bij een uitgebreide aanvraag doet u dit minimaal 6 maanden van tevoren.
    • Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit ontwerpbesluit is nog geen definitief besluit. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening over dit ontwerpbesluit geven. Dit heet een zienswijze.
    • Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, geeft u in uw zienswijze aan waarom.
    • U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.

    www.omgevingsloket.nl

    Dorpsbouwmeester

    Bent u bij uw planvorming nog in een stadium van oriëntatie dan is het goed om te weten dat u daarvoor ook nu al bij de gemeente terecht kunt. Zowel voor informatie over regelgeving als nuttige adviezen over het uiterlijk van uw (bouw)plan. Kijk hiervoor op de pagina over de dorpsbouwmeester.

  • Wat kost het?

    De kosten van een omgevingsvergunning zijn onder andere afhankelijk van de hoogte van de bouwkosten van de (ver)bouwing of bouwwerk in combinatie met de aan te vragen activiteiten. U vindt deze kosten in de gemeentelijke legesverordening (vul uw postcode en de zoekterm leges in). Deze wordt jaarlijks bijgesteld.

  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
    • De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Uitgebreide aanvraag

    • Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt. 
    • Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Wat heb ik nodig?

    • Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD nodig.
    • Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning nodig.

    Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:

    • een berekening of bouwtekening;
    • plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
    • een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
    • een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
    • dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
    • details over het uiterlijk van het bouwwerk.

    Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.

  • Extra informatie

    U hebt misschien een omgevingsvergunning nodig voor het volgende:

    • het bouwen of verbouwen van een bouwwerk (zoals een huis)
    • het slopen van een bouwwerk in beschermd stads- of dorpsgezicht
    • het brandveilig gebruik van een gebouw, terrein of een tijdelijk bouwwerk
    • het veranderen van een gemeentelijk of provinciaal monument, of het verbouwen of slopen van een monument
    • het aanleggen van een weg
    • het maken van een inrit (uitweg) op de gemeentelijke of provinciale weg: soms kunt u bij het maken van een inrit (uitweg) volstaan met een melding. Bekijk het meldingsformulier inrit/uitweg om te zien of een melding in uw geval volstaat.
    • het plaatsen van een alarminstallatie
    • het maken en plaatsen van reclame (zoals een reclamebord)
    • het kappen van bomen
    • het gebruik van een gebouw of terrein, niet volgens het bestemmingsplan
    • het vervuilen van het milieu
    • een gebruiksvergunning, in verband met voorschriften over onder andere brandpreventie

    Soms hebt u een andere vergunning nodig. Bijvoorbeeld een watervergunning of evenementenvergunning.

  • Contact

    Bekijk hier de contactgegevens van de consulenten van de afdeling Bouwen en Leefomgeving.