Pagina opties

Groter
A A

Starterslening koopwoning

  • Samenvatting

    De gemeente Wijchen wil het starters op de koopwoningmarkt makkelijker maken om in de gemeente een woning te kopen. Daarom verstrekt de gemeente via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) de Starterslening.

    Wat is een starterslening?

    Een Starterslening is een tweede hypotheek die onder gunstige voorwaarden wordt verstrekt. De lening is bestemd voor de aankoop van een eerste koopwoning. Hierdoor wordt het voor starters makkelijker een woning te kopen.

    De Starterslening is ontwikkeld door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De Starterslening is beschikbaar voor het kopen van zowel bestaande woningen als nieuwbouwwoningen. De Starterslening in de gemeente Wijchen geldt niet voor de aankoop van (huur)woningen van een woningcorporatie, de aankoop van recreatiewoningen en tweede woningen.

  • Wat moet ik doen?

    De aanvraag voor een starterslening bestaat uit drie stappen:

    Stap 1: Online een starterslening aanvragen bij de gemeente

    U kunt online een starterslening bij de gemeente aanvragen door op de knop aanvraag te klikken. De aanvraag loopt via DigiD.

    Starterslening aanvragen (DigiD)

    Stap 2: Toetsing aanvraag starterslening

    De gemeente toetst uw aanvraag aan de geldende verordening. U ontvangt een toewijzing aanvraag Starterslening als u aan de gemeentelijke voorwaarden voldoet. In de toewijzingsbrief staat het maximale bedrag vermeld dat u kunt lenen, onder voorbehoud van een financiële toets. Voldoet u niet aan de voorwaarden? Dan ontvangt u een afwijzing.

    Stap 3: Financiële beoordeling door SVn

    SVn voert de financiële beoordeling uit namens gemeente Wijchen. Op de website van SVn vraagt u de Starterslening aan. Uw aanvraag dient u binnen een maand na dagtekening van de toewijzingsbrief van de gemeente in bij SVn. Als u voldoet aan de voorwaarden en u de lening financieel kunt dragen, stuurt SVn u een offerte voor de Starterslening. Als blijkt dat u de Starterslening niet kunt dragen of u voldoet niet aan de voorwaarden, dan ontvangt u een afwijzing.

  • Wat heb ik nodig?

    Voor de aanvraag heeft u nodig:

    • Een kopie getekende koopovereenkomst.
  • Extra informatie

    Wanneer kunt u in aanmerking komen voor een starterslening?

    U kunt in aanmerking komen voor de starterslening als:

    • U niet eerder eigenaar was van een woning. U koopt dus voor het eerst een huis. Als uw partner mede aanvrager is, geldt dat u beiden aan deze voorwaarde moet voldoen.
    • De koopsom en 6% bijkomende kosten van een bestaande woning of nieuwbouwwoning mogen samen niet hoger zijn dan € 230.000. Dit betekent een maximale koopsom van € 216.981.
    • U zelf in het huis gaat wonen.
    • Het aan te kopen huis in de gemeente Wijchen staat.

    U komt niet in aanmerking als:

    De koopwoning een recreatiewoning, een tweede woning of een woning  van de woningcorporatie is.

    Wat is de hoogte van de starterslening?

    Afhankelijk van uw financiële mogelijkheden is de Starterslening minimaal € 3.000 en maximaal 20% van de verwervingskosten (koopprijs + 6% bijkomende kosten) van de woning maar niet meer dan € 36.500. Meerwerk en verbeterkosten mogen in de Starterslening worden meegenomen.

    Wat zijn de voorwaarden van SVn?

    Wij verwijzen u naar de SVn voor de voorwaarden en toelichting op een Starterslening en Algemene bepalingen voor hypothecaire leningen van SVn.

  • Contact

    U kunt hier de Verordening Starterslening gemeente Wijchen bekijken. Meer informatie over de starterslening in het algemeen kunt u vinden op de website www.svn.nl

    Heeft u vragen over de starterslening in het algemeen? Dan kunt u contact opnemen met het SVn ( via tel 088 253 94 00 of info@svn.nl). Heeft u vragen over de gemeentelijke voorwaarden van de starterslening? Dan kunt u contact opnemen met het Hanneke Nicolaes via 088 432 72 80.