College legt gebiedsvisie Havenweg-Leemweg voor aan gemeenteraad

17 december 2025

Eén nieuw en toekomstbestendig sportpark voor sv AWC, sc Alverna, Atletiekvereniging Wijchen en tpv Grootven. In combinatie met 300 nieuwe woningen in een mooie groene omgeving. Dat is in het kort wat er in de gebiedsvisie voor het gebied tussen Havenweg en Leemweg staat. Het college van B en W vraagt de gemeenteraad om hiermee in te stemmen. En om hiervoor geld beschikbaar te stellen. Daarna kunnen de verdere uitwerking van de plannen en de voorbereidingen voor de realisatie starten.

“Afgelopen jaar hebben we samen met de betrokken verenigingen hard gewerkt aan een ontwerp voor het gezamenlijke sportpark. Ik vind dat we echt tot een mooi resultaat zijn gekomen voor de duizenden sporters die hier wekelijks zullen komen”, vertelt verantwoordelijk wethouder Geert Gerrits. “Ook met de woningbouwplannen bieden we straks iets moois voor enkele honderden mensen die hier komen te wonen. Het is natuurlijk een prachtige plek op wandel- en fietsafstand van de belangrijkste voorzieningen.”
De verenigingen hebben de plannen laten zien aan hun leden. Zij steunen de plannen in grote lijnen. Ook omwonenden dachten hierover mee. Hun reacties waren overwegend positief. Zij blijven nauw betrokken bij de verdere uitwerking. “Er zijn ook nog vragen en zorgen. Dit zijn aandachtspunten voor in de volgende fase”, vertelt wethouder Gerrits.

Toekomstbestendig sportpark

Er komen twee gebouwen op het nieuwe sportpark. Hierin krijgt elke vereniging zijn eigen plek. Een centrale sportboulevard verbindt beide gebouwen met elkaar. Elke vereniging behoudt zijn eigen identiteit met bijvoorbeeld eigen kantines en tribunes. Waar mogelijk worden ruimtes gedeeld. Het nieuwe sportpark voldoet aan de meest actuele normen voor atletiek, tennis, padel en voetbal.
In de plannen gaat de gemeente uit van een atletiekbaan, vijf tennisbanen, vier padelbanen en zes voetbalvelden (waarvan vier op kunstgras). In het ontwerp is ook nog ruimte voor enkele aanvullende wensen van de verenigingen, bijvoorbeeld een indoor atletiekhal of extra tennis- en padelbanen. Of de extra wensen haalbaar zijn, wordt naar verwachting halverwege 2026 duidelijk. Dan nemen de verenigingen en de gemeenteraad hierover een besluit.

Woningen in verschillende vormen en prijsklassen

Op de plekken die de verenigingen achterlaten, ontstaat ruimte voor ongeveer 300 woningen. Verdeeld over drie plekken. Het wordt een mix voor starters, ouderen en gezinnen. Twee derde van de woningen valt in de categorie ‘betaalbaar’, waarvan een derde sociale huur. Er komen vrijstaande-, rij-, rug-aan-rug- en twee-onder-één-kapwoningen. Met merendeel van de woningen worden appartementen. De bouwhoogte varieert van drie tot maximaal zeven lagen en blijft daarmee onder de boomtoppen. De gemeente wil ook graag enkele CPO-initiatieven in de ontwikkeling opnemen.

Vervolg

De gemeenteraad neemt waarschijnlijk in januari een besluit over de plannen. Daarna kan de verdere uitwerking starten. Hierin is onder andere aandacht voor de precieze vorm en ligging van de woningen, de ontsluiting van het verkeer en flora & fauna. Ook maken gemeente en verenigingen dan afspraken over samenwerking en financiën.

Nieuwsgierig naar de plannen? Kijk op www.wijchen.nl/havenweg-leemweg.