Ontwikkeling Batenburg Noord
De leefbaarheidsgroep Batenburg heeft aan het college van burgemeester en wethouders gevraagd om te helpen bij een onderzoek naar het verplaatsen van de tennisvelden naar de locatie van de MFA. Op de plek waar de tennisvelden nu liggen, en bij de Bredehof, willen ze dat er huizen gebouwd kunnen worden.
Samen met de besturen van de MFA, de voetbalvereniging en de tennisvereniging is een afspraak gemaakt. In deze afspraak staat dat iedereen wil meewerken aan het onderzoek. De afgelopen tijd zijn er gesprekken geweest met deze groepen. Ze zijn het eens geworden over het verplaatsen van de tennisvereniging met één tennisveld naar de MFA.
Op 17 oktober 2024 heeft de gemeenteraad besloten om geld beschikbaar te stellen voor het onderzoek. Dit onderzoek kijkt naar de mogelijkheden om de tennisvelden te verplaatsen naar de MFA en om huizen te bouwen op de oude plek van de tennisvelden en bij de Bredehof.
Na dit besluit heeft de leefbaarheidsgroep gesproken met de eigenaar van een stuk landbouwgrond naast de gemeentegrond bij de Bredehof. Deze eigenaar wil stoppen met zijn bedrijf en wil meewerken aan woningbouw op zijn grond. Hierdoor kan er een groter gebied in Batenburg worden ontwikkeld voor nieuwe woningen. Op 20 mei 2025 is besloten om dit stuk grond ook mee te nemen in het onderzoek. Voorwaarden zijn dat het gaat om maximaal 60 woningen in totaal en dat het plan moet voldoen aan de Woondeal 2.0.
Het plan bestaat uit twee fases:
- Fase 1: Het tennisveld wordt verplaatst. Op de oude plek van de tennisvelden en op een deel van de gemeentegrond bij de Bredehof komen nieuwe woningen.
- Fase 2: De rest van de gemeentegrond bij de Bredehof kan worden ontwikkeld voor woningbouw. Ook kan dan de particuliere grond bij de Wethouder Bankenstraat worden ontwikkeld voor woningen.
Participatie:
Er is op 16 september van 19:00 tot 21:00 een inloopavond georganiseerd in de MFA in Batenburg. Deze avond is druk bezocht en er hebben veel gesprekken plaats gevonden. Op deze avond zijn verschillende stands met informatie over de achtergebleven locatie van de tennisvereniging, het nieuwe tennisveld bij de MFA en de woningbouwlocatie aan de Bredehof gedeeld. Deze zijn nu ook op deze pagina terug te bekijken (PDF, 14.8 MB).
De input die we hebben opgehaald gaat over verschillende onderwerpen. We hebben gehoord dat de meeste bezoekers van de inloopavond blij zijn met extra woningen voor Batenburg. Er is behoefte aan woningen voor starters en senioren. Ook is er belangstelling voor zelfbouwkavels. Er zijn vragen gesteld of het mogelijk is om voorrang te geven aan mensen uit Batenburg. Er zijn zorgen geuit over onder andere verkeer, de aansluiting op bestaande woningen en tuinen en de fasering van de woningbouw. De opbrengst van de avond en de vragenlijsten zijn in een voorlopig ontwerp verwerkt.
Op 26 februari 2026 is dit voorlopig ontwerp besproken tijdens een tweede inloopavond in de Batenburcht van 19.30 tot 21.00. De panelen zijn nu ook op deze pagina terug te bekijken (PDF, 16.0 MB). Ook hier zijn opmerkingen gemaakt over o.a. verkeersveiligheid en groenvoorzieningen welke zullen worden meegenomen in de uitwerking rondom de omgevingsplanprocedure.
Over de vervolgprocedure, definitieve planning, informatie over en van de ontwikkelaar, de prijzen en verkoopprocedure volgt op deze pagina later meer.