Nieuwbouw gemeente Wijchen

Op deze pagina leest u meer over de grootste nieuwbouwplannen. Ook vindt u hier waar u meer informatie kunt krijgen over alle plannen.

Huurlingsedam

Huurlingsedam is een nieuwe woonwijk in Wijchen dichtbij het centrum en het Wijchens Meer. In deze wijk staan verschillende typen woningen door elkaar. Hierdoor voelt deze woonwijk aan als een dorp in een dorp.

Waar staan we nu?

In fase 1, 2 en 3 zijn ongeveer 900 huizen gebouwd. Fase 3 is in 2025 klaar. We bouwen nu aan de laatste fase: 220 huizen in fase 4. We verwachten dat Huurlingsedam in de zomer van 2026 klaar is.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de website van de Huurlingsedam.

Website Huurlingsedam (Deze link gaat naar een externe website)

Tussen Kasteel en Wijchens Meer (TKWM)

Het project ‘Tussen Kasteel en Wijchens Meer’ gaat over de inrichting van het gebied tussen de 2 parels van Wijchen: Kasteel Wijchen en het Wijchens Meer. We zorgen ervoor dat dit gebied goed is ingericht voor de toekomst. Er komen 172 nieuwe woningen in dit gebied.

Waar staan we nu?

De plannen voor fase 1, De Burchtwaarde, zijn klaar. De appartementen in De Burchtwaarde zijn in het voorjaar van 2025 in de verkoop gegaan. In het voorjaar van 2025 is ook begonnen met de eerste plannen voor fase 2, De Oever. Fase 3, De Gaard, is ook in ontwikkeling.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de website Tussen Kasteel en Wijchens Meer.

Website Tussen Kasteel en Wijchens Meer (Deze link gaat naar een externe website)

Wijchen-West

Gelegen tegen de landerijen van de Vormerse hoeve komt hier een wijk met veel water en groen, nieuwe woonconcepten, duurzame verwarming, een snelfietsverbinding, fietscrossbaan en deelauto’s. Er komen 1.300 nieuwe woningen voor starters, senioren, gezinnen en kleine huishoudens. Veel van deze woningen zijn betaalbaar.

Waar staan we nu?

Het bestemmingsplan is op 22 mei 2025 vastgesteld. We werken nu verder aan het uitwerken van de deelgebieden.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de website van Wijchen-West.

Website Nieuwbouwproject Wijchen-West (Deze link gaat naar een externe website)

Kraanvogel

Ten noorden van station Wijchen ligt het gebied Kraanvogel. Tussen de Kruisbergseweg, Hoefsestraat en de Kraanvogelstraat. We passen dit gebied aan zodat het een levendige buurt wordt.

Waar staan we nu?

De gemeenteraad heeft op 20 juni 2020 de gebiedsvisie vastgesteld. Leegstaande gebouwen aan de Kraanvogelstraat zijn gesloopt. Op deze plek bouwen we 64 nieuwe woningen. Het gaat om een mix van koop en huur. Alle koopappartementen zijn al verkocht.

We praten nu over de volgende fase: een project met sociale huurwoningen ten zuiden van de Kraanvogelstraat. Op onze pagina Gebied Kraanvogel leest u alles over de visie op dit gebied.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de website van De Kraanvogel.

Website Kraanvogel (Deze link gaat naar een externe website)

Kerkenweide

In Kerkenweide Bergharen komen 23 woningen. De woningen in dit plan bestaan uit verschillende typen. De woningen komen aan de westelijke rand van de kern van Bergharen. Er komen veel ruime en groene plekken tussen de woningen. Er komen koopwoningen in verschillende prijsklassen. Woningcorporatie De Kernen bouwt en verhuurt daarnaast 4 sociale huurwoningen in het plan.

Waar staan we nu?

Op 29 februari 2024 is het bestemmingsplan ongewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad van Wijchen. Er is beroep aangetekend, dus het ligt nu bij de Raad van State.

Als het nieuwe bestemmingsplan geldig is én niet meer kan worden aangepast, wordt de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend. Die vergunning is nodig om de woningen te mogen bouwen. Als de vergunning is verleend, start de verkoop van de woningen. Ongeveer drie maanden nadat de woningen zijn verkocht, begint de bouw.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de website van Kerkenweide.

Website Kerkenweide (Deze link gaat naar een externe website)

Hart van Zuid

We werken aan een nieuw hart van Wijchen-Zuid. Een fijne omgeving waar het ook in de toekomst prettig wonen en leven is. Waar inwoners elkaar ontmoeten, winkelen, sporten, zorg kunnen krijgen en naar school kunnen gaan. Er komen ongeveer 128 nieuwe appartementen in dit gebied: 54 woningen waar zorg verleend kan worden, en daarnaast ongeveer 75 koop- en huurwoningen.

Waar staan we nu?

Er is een ontwerp gemaakt in overleg met alle betrokken partijen: basisschool, kinderopvang, wijkcentrum, winkelcentrum, welzijnsorganisatie, zorgpartijen, woningbouwcorporatie en gemeente. Hierbij is rekening gehouden met wat inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Zij konden tijdens eerdere bijeenkomsten, gesprekken en via enquêtes al meedenken.

Het College van Burgemeester en Wethouders heeft het masterplan op 1 juli 2025 vastgesteld en voorgelegd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad neemt hier in het najaar van 2025 een besluit over.

Het maken van definitieve ontwerpen, de procedure voor het omgevingsplan en de start van de bouw gaat nog enkele jaren duren.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de pagina Hart van Zuid.

Pagina Hart van Zuid (Deze link gaat naar een externe website)

Balgoij-West

Ten zuidwesten van Balgoij, dichtbij de Maasakkers, komt het nieuwbouwplan Balgoij-West. In dit plan komen maximaal 37 woningen. Daarvan zijn 12 starterswoningen voor jongeren van het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het woningbouwprogramma is een mix van starterswoningen, levensloopgeschikte woningen voor ouderen en vrije sector woningen in verschillende prijsklassen. De uitstraling van het plan past bij de bestaande huizen en het landelijke karakter van de kern Balgoij.