Het omgevingsplan

Wat is het omgevingsplan?

In het omgevingsplan staan regels over de fysieke leefomgeving. Dat is alles wat u buiten ziet, bijvoorbeeld gebouwen, wegen, water en groen. In het omgevingsplan staat waar u mag bouwen, maar ook hoe u gebouwen en percelen mag gebruiken. Het omgevingsplan wijst bijvoorbeeld gebieden aan waar woningen gebouwd mogen worden, horeca mag komen, of waar bedrijventerreinen zijn toegestaan en welke regels daarvoor gelden.

Wat mag er op uw locatie?

Wilt u (ver)bouwen, slopen, een boom kappen, een bedrijf starten, of heeft uw plan op een manier invloed op de omgeving? Kijk dan altijd in het omgevingsplan wat er mag op een locatie.

De regels vindt u op de website regels op de kaart (Deze link gaat naar een externe website). Daar vindt u het omgevingsplan van de gemeente en kunt u per adres zien welke regels er gelden. U kunt in dit loket ook regels van de Rijksoverheid, provincie en waterschappen vinden.

Het omgevingsplan is op dit moment nog een verzameling van alle oude bestemmingsplannen. Wij hebben tot 1 januari 2032 de tijd om het omgevingsplan om te zetten volgens de regels van de Omgevingswet. Tot die tijd kan het soms lastig zijn om de juiste regels in het omgevingsplan te vinden. Daarom kunt u met vragen altijd contact opnemen met het Omgevingsloket op omgevingsloket@drutenwijchen.nl.

Uw idee past binnen het omgevingsplan

Past uw idee in het omgevingsplan? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen. Of een melding doen. Daar kunt u meer over lezen op onze pagina omgevingsvergunning.

Wat als uw idee niet binnen het omgevingsplan past?

Wilt u iets bouwen of uitvoeren wat volgens het omgevingsplan niet mag? Dat betekent niet dat uw idee niet kan. Als uw idee niet in het omgevingsplan past, maar wel ruimtelijk passend is (bijvoorbeeld omdat het goed past in de omgeving en geen overlast veroorzaakt), dan kunt u de gemeente vragen om het omgevingsplan te wijzigen. U kunt hiervoor een principeverzoek indienen. Hoe u een principeverzoek indient en wat daarvoor nodig is, kunt u lezen op onze pagina principeverzoek.

Wijzigingen in het omgevingsplan

De gemeente wijzigt het omgevingsplan twee keer per jaar. Dat doen we in september en maart. In dit overzicht kunt u voor elke wijziging bekijken welke regels op welke locaties veranderd zijn.

Zoekt u een bestemmingsplan of TAM-omgevingsplan?

De gemeente werkte tot 2024 met bestemmingsplannen. Tijdens de overgang naar het omgevingsplan, heeft de gemeente tot 2026 ook TAM-omgevingsplannen gemaakt. U kunt hier meer informatie over vinden op onze pagina Omgevingsplan overzicht.